Harju maakond, Saku vald, Roobuka küla, Pihlapuu tee 5

Ca 30-minutilise autosõidu kaugusel Tallinna Südalinnast, müüa uus perekodu sauna ja kaminaga. Tupiktänava lõpus asuv ja puudega ääristatud kinnistu on mõnusalt privaatne. Maast laeni aknad elutoas annavad avarust ja valgust ning soojustsalvestav kamin hubasust vihmastel ja jahedatel õhtutel.

Olemas kehtiv eksperthinnang/hindamisakt!

KONSTRUKTSIOONID JA MATERJALID
Tegu on plaatvundamendil kivikatusega puitmajaga. Aknad on kolmekordse klaaspaketiga, hea heli- ja soojuspidavusega. Kahes küljes on suur (51,9 m2), osaliselt katusealune, terrass, kus saab pere ja sõpradega mõnusalt aega veeta ning lõunast õhtuni päikest nautida. Maja ette on paigaldatud unikivisillutis, kus on parkimiskohti 3 autole. Parkimiskohate juurde on paigaldatud elektriauto laadimiseks vajalik pistik. Välja on toodud ka väravaautomaatika jaoks vajalik elekter.

PLANEERING
Maja on väga mõistliku suuruse ja läbimõeldud planeeringuga. Suletud brutopind 126 m2, köetav pind 107,4 m2. Koosseisu kuuluvad esik, tehnoruum, avatud köögiga ja kaminaga elutuba, 3 magamistuba, saunaga vannituba-tualett ja eraldi tualett. Põrandaid katab väga vastupidav kalasabas vinüülparkett ning sanruumide põrandad ja seinad on plaaditud.

KOMMUNIKATSIOONID
Elekter 3x16A. Vesi ja kanalisatsioon tsentraalsed. Kinnistul on lisaks toimiv salvkaev. Küttelahendusena on ökonoomne ja mugav põrandaküte õhk-vesi soojuspumba baasil. Temperatuur on reguleeritav kõikides tubades eraldi. Lisaks soojustagastusega ventilatsioon. See tagab A-energiaklassi ja väga mõistlikud ülalpidamiskulud.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Roobuka asub vähem kui 30 km ja 30-minutilise autosõidu kaugusel Tallinna Südalinnast. Kaugus Sakust u 12 km ja Kohilast u 9 km. Lähim kool ja lasteaed asuvad u 5 km kaugusel Kurtnas, käib koolibuss. U 400 m kaugusel asub Ikaruse pood, 800 meetri kaugusel Meie pood ning paar km kaugusel Grossi pood ja veidi edasi veel Coop. Ühistranspordipeatus mõnesaja meetri kaugusel. Rongipeatused ca 2,5 km kaugusel. Ümbrus on rahulik ja turvaline ning kergliiklusteed pakuvad häid sportimisvõimalusi.

Pakutava koduga tutvumiseks ja lisaainformatsiooni saamiseks palun võtke meiega ühendust!