Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Nõmme, Pärnu mnt 316

Eriline, läbi mitme korruse paiknev korter otse Nõmme südames otsib uut pererahvast!

Korterile on teostatud viimane suurem remont 2006.a ning hiljem on tehtud mitmeid pisemaid värskendustöid. Korteri juurde kuulub ka väikene terrassiga aiaala, mis vajab küll hoolitsevat kätt, ent samas pakub võimalust kujundada just endale meeldiv roheala.
Ideaalne kodu loodust armastavatele ja aktiivsete eluviisidega inimestele!

PLANEERING JA VIIMISTLUS
Pakutav kodu koosneb köögist, elutoast, kahest magamistoast, vannitoast, toaks väljaehitatud pööningust, saunaruumidega keldrist, esikust ja trepihallist.

Siseviimistlus ja ruumid:
Köögimööbel on paigaldatud 2006. aastal ning nii mööbel kui ka köök ise vajaksid värskendust. Nõudepesumasin on praktiliselt uus.
2017. aastal teostati elutoas värskendusremont – värviti seinad ja paigaldati Linnatuli moodulahi “Johannes”. Elutoast pääseb otse terrassile.
Väiksemas magamistoas tehti värskendusremont 2024. aastal – paigaldati uus parkett ja värviti seinad.
Suurema magamistoa viimane remont toimus 2006. aastal ning see vajab samuti uuendamist. Toas on mahukas sisseehitatud garderoobikapp.
Ülemise korruse vannituba värskendati 2017. aastal.
Pööningukorus on väljaehitatud avaraks toaks. Pööningul on kaks akent – üks ümar aken küljeseinal ning katuseaken (vajavad väljavahetamist).
Esimene keldriosa koosneb sahvrist, elektrikerisega leiliruumist, duširuumist, WC-st ja sauna eesruumist.
Teine keldriosa on ka õuest eraldi sissepääsuga ja vajab kapitaalremonti. See sobib hästi näiteks rehvide, küttepuude vms hoiustamiseks.

Keldri- ja pööningukorrus ei kajastu eluruumi üldpinna arvestuses. Kogu dokumentatsioon vajab korrastamist.

Viimase mõõdistusprojekti andmetel:
Kogupind: 115,7 m²
Elutuba: 21,1 m²
Köök: 8,9 m²
Väike magamistuba: 9,3 m²
Suur magamistuba: 15,4 m²
Väljaehitatud kelder: 23,3 m²
Keldri abiruum: 9,1 m²
Pööningu kasulik pind: 13,1 m²

KOMMUNIKATSIOONID
* Korteril on õhk-õhk tüüpi soojuspump
* Kaminahi “Johannes”
* Elektriradiaatorid
* Köögis, vannitoas ja saunaruumides on elektripõrandaküte
* Korterisse on paigaldatud valvesüsteem, mis vajab hooldust
* Telia valguskaabli valmidus olemas, kaabel tuleb korterisse sisse vedada
* (Gaasivõrguga liitumise võimalus)

KOMMUNAALKULUD
Igakuiselt kogutakse remondifondi ca 32€, prügivedu ca 4€ ja vee- ning elektrikulud on vastavalt tarbimisele. Kuna antud kodus on hetkel peamiseks kütteallikaks elektriradiaatorid, tuleb arvestada suuremate elektriarvetega. Uuel omanikul on võimalik liituda nt gaasivõrguga.

PARKIMINE
Maja igale korterile on väljakuunenud tava kohaselt ettenähtud üks kindel parkimiskoht enda korteriukse ees oleval parkimiskohal. Võimalus parkida ka nt Idakaare tänaval.

PÄRNU MNT 316 MAJA
Müüdav kodu asub 10 korteriga majas. Maja on ehitatud 1959. aastal. Katus on vahetatud ning soojustatud. Fassaad on renoveeritud 2023. aasta lõpul. Majas on värskelt toimunud veetoru vahetus. Kortermaja asub kinnistul, kus on oma roheline sisehoov. Lisaks iga korteri enda aiaalale on majaelanikel võimalik kasutada ühist hooviala nt grillimiseks selleks ettenähtud grillimisalal või muudeks koosviibimisteks.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Korter asub Pärnu mnt 316 majas. Kõik, mida vajate, on kodu lähedal: laste huviringid, lillepood, juuksur, Nõmme turg, tervise- ja spordiasutused. Koolid, lasteaiad ja lastehoiud on käeulatuses, samuti Teaduspark Tehnopol ja Tallinna Tehnikaülikool. Poodlemiseks on lähedal Nõmme Selver ABC, Hiiu Rimi ja Järve Selver. Meditsiiniteenuseid pakuvad Nõmme ja Meditiimi perearstikeskused, Nõmme tervisekeskus ja mitmed hambakliinikud. Kultuuri nautimiseks on Von Glehni teater ja Nõmme kultuurikeskus. Piirkond pakub suurepäraseid vaba aja veetmise võimalusi: Glehni park, Nõmme-Harku terviserada, Pääsküla raba, seiklus- ja discgolfipark, Nõmme ujula, tennise- ja uisupark. Mugav ühistransport võimaldab vältida ummikuid ja jõuda kiiresti kesklinna või loodusesse.

Pakutava koduga tutvumiseks ning lisainformatsiooni saamiseks palun võtke minuga ühendust!